Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hordijk 187 in Rotterdam 3079 DG

Hordijk 187

3079 DG Rotterdam
€ 235.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime DIJKWONING met een groot souterrain, groot terras en met een diepe achtertuin. De woning bestaat uit 4 woonlagen (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en heeft totaal 4 ruime slaapkamers. Vanuit de keuken is toegang tot een fraai groot terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Ligging aan een rustige en autoluwe dijk met fraaie authentieke straatlantaarns,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Corina Lommers

Omschrijving

Verrassend ruime DIJKWONING met een groot souterrain, groot terras en met een diepe achtertuin. De woning bestaat uit 4 woonlagen (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en heeft totaal 4 ruime slaapkamers. Vanuit de keuken is toegang tot een fraai groot terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Ligging aan een rustige en autoluwe dijk met fraaie authentieke straatlantaarns, omgeven door veel groen. En toch bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A15 en A16 en station Lombardijen.

Indeling:
- Entree aan voorzijde, halletje met vernieuwde meterkast met toilet en toegang tot:
- Royale doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een plavuizen vloer en spachtelputz wandafwerking.
- Keuken (uit 2016) aan de achterzijde in hoekopstelling met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
- Ruime overloop met 2e toilet, hobbykamer met trap naar de 2e verdieping;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand;

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare royale zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakopbouw aan de achterzijde met een frans-balkon. Ook is er op deze verdieping nog een ruime bergruimte.

Souterrain:
Middels een trap vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is op sta hoogte (ruim 2,00 m) en bestaat uit;
- Een ruime hobby/bergruimte aan de voorzijde;
- De badkamer met inloopdouche en wastafel;
- Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

De woning heeft een ca. 20 meter diepe achtertuin op het Oosten met een achterom. Verder is er een royaal terras op dijkniveau aan de keuken/woonkamer

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. Cv-combiketel uit 2015. Bouwjaar woning ca. 1933. Eigen grond 177 m². Woonoppervlakte ca. 125 m2. Overig inpandige ruimte 15 m2. Gebouw gebonden buitenruimten 21 m2. Inhoud ca. 410 m3. Oplevering op korte termijn mogelijk.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 177 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant ( combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie E Perceelnummer 2500 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.