Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gaardermeesterweg 28 in Rotterdam 3077 GT

Gaardermeesterweg 28

3077 GT Rotterdam
€ 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een droomwoning om verliefd op te worden!

Werkelijk prachtige en zeer royale eengezinswoning. Deze luxe woning is o.a. voorzien van een zeer uitgebreide keuken, een prachtige aanbouw aan de woonkamer, badkamer met whirpool , 4 slaapkamers en 2 dakkapellen op zolder. Daarnaast is de woning voorzien van een alarm installatie en een brand meld installatie. De woning is rustig gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Corina Lommers

Omschrijving

Een droomwoning om verliefd op te worden!

Werkelijk prachtige en zeer royale eengezinswoning. Deze luxe woning is o.a. voorzien van een zeer uitgebreide keuken, een prachtige aanbouw aan de woonkamer, badkamer met whirpool , 4 slaapkamers en 2 dakkapellen op zolder. Daarnaast is de woning voorzien van een alarm installatie en een brand meld installatie. De woning is rustig gelegen op een royaal perceel van 184 m2 grond.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U wilt een extra grote woonkamer met vloerverwarming!
* De keuken is zeer royaal en met uitgebreide apparatuur!
* Het veilig wonen is met de alarm en brand meld installatie!
* De woning een enorm diepe achtertuin heeft (ca. 20 meter)!
* Het heerlijk rustig gelegen is en toch op loopafstand van bus- en tramhalte!
* De zolder aan de voor- en achterzijde voorzien is van een dakkapel.

Indeling
- Entree, hal met meterkast, toilet met een ingebouwd hangend toilet en fonteintje;
- Royale woonkamer aan de achterzijde met uitbouw en schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en fraaie gashaard.
- Uitgebreide open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met ingebouwde hybride kookplaat (inductie en een wok brander op gas), combimagnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een dubbele koelkast.

1e verdieping:
- Overloop; grote slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2 kamers) en een ingebouwde schuifkastenwand;
- Fraaie badkamer met whirlpool bad, douchecabine en wastafel;
- Slaapkamer aan de voorzijde gelegen;

2e verdieping:
- overloop met aansluiting voor de wasmachine
- Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel
- Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

Ca. 20 meter diepe achtertuin het Oosten met een stenen berging.

Algemeen
Gelegen op loopafstand van tramhalte lijn 23 (verbinding Coolsingel, Centraal Station) en bushalte met verbinding naar Kralingse Zoom, Zuidplein en Ridderkerk.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verwarming door middel van moderne Cv-combiketel (AWB 2011, eigendom). Perceel 184 m2, erfpacht van gemeente Rotterdam, canon afgekocht tot 29-12-2041. Woonoppervlakte ca. 130 m2. Inhoud ca. 390 m3. Externe berging 6 m2. Bouwjaar woning 1992.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (20.0 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 1890 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2041-12-29
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.