Van der Wiel Makelaardij

Bredenoord 2
3079 JE Rotterdam
Tel: 010-4978441
info@wielmak.nl
Schalkeroord 185, 3079 WE Rotterdam € 149.500,- k.k.
Schalkeroord 185 in Rotterdam 3079 WE

Omschrijving

Deze woning heeft alle voordelen die u maar kunt wensen: 3 slaapkamers, gelegen op de 1e verdieping en goed onderhouden! De woning bevindt zich in de rustige maar centrale wijk 'Reijeroord' in IJsselmonde.
In de wijk zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en winkels. Ook de snelweg is binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling

1e verdieping:

- Hal met het toilet en toegang tot de vertrekken.
- De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast, oven, vaatwasser en een wasmachineaansluiting.
- De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.
- De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer I betreft een zijkamer.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de galerijzijde.
- Slaapkamer III aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1968
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 78 m2
- Inhoud ca. 240 m3
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. elektrische boiler (huur; Eneco € 11,70 p.m.)
- VvE bijdrage: € 162,- per maand (excl. stookkosten)
- Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 149.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 162,00 Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 5624 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom