Rhederoord 62

Omschrijving

De ideale woning voor een gezin! Deze ruime 5-kamer eengezinswoning (met 2 badkamers!) is rustig gelegen aan een voetpad, tegenover een park met kinderspeelplaats, centraal in de wijk Reijeroord.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud, geheel voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas en enkele jaren terug is er een nieuwe keuken met diverse apparatuur geplaatst.
Diverse (basis)scholen, het winkelcentrum Keizerswaard en opstapplaatsen openbaar vervoer zijn op loopafstand en met de auto zijn de snelwegen A15, A16 en A29 binnen enkele minuten bereikbaar

Indeling:
- Entree, hal met garderobekast, meterkast en geheel betegeld toilet met ingebouwd hangend toilet en fonteintje;
- Woonkamer aan de achterzijde met parket vloer en glad gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin;
- Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
- Overloop, badkamer I (rode betegeling) met ligbad en wastafel;
- Slaapkamer voorzijde met een grote inloopkast;
- Twee slaapkamers aan achterzijde.

2e verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar de ruime bergvliering;
- Badkamer II (witte betegeling) met douchecabine en wastafel;
- Grote slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde zijde. Deze slaapkamer heeft 2 toegangsdeuren, want voorheen waren dit 2 slaapkamers. D.m.v. het plaatsen van 1 scheidingswand zijn hier eenvoudig weer 2 slaapkamers van te maken.

Algemeen:
- Bouwjaar 1965;
- Eigen grond 133 m2;
- Woonoppervlakte 108 m;
- Inhoud 341 m3;
- De woning is voorzien van centrale verwarming d.m.v. moderne C.v.-combiketel (Remeha HR 2010);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Voortuin(tje). Achtertuin ca. 10 meter diep op het Zuiden;
- Vrijstaande stenen berging staat apart op 8 m2 eigen grond;
- Oplevering eind maart 2020.




Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (10.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 4356 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 4364 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties