Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hordijk 189 in Rotterdam 3079 DG

Hordijk 189

3079 DG Rotterdam
€ 249.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Verrassend ruime DIJKWONING met een groot souterrain, groot terras en met een diepe achtertuin. De woning bestaat uit 4 woonlagen (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en heeft totaal 3 ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar een groot terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De woning is in 2016 intern geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan Willem van der Wiel

Jan Willem van der Wiel

Stuur een email 010-4978441

Omschrijving

Verrassend ruime DIJKWONING met een groot souterrain, groot terras en met een diepe achtertuin. De woning bestaat uit 4 woonlagen (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en heeft totaal 3 ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar een groot terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De woning is in 2016 intern geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een uitgebreide keuken, moderne badkamer, glad gestucte wanden etc. Ligging aan een rustige en autoluwe dijk met fraaie authentieke straatlantaarns, omgeven door veel groen. Ondanks de rustige ligging bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A15, A16 en station Lombardijen.

Indeling:
- Entree aan voorzijde, halletje met vernieuwde meterkast, toilet en toegang tot:
- Royale doorzon-woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een laminaat vloer en gladde wandafwerking. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het grote terras (ca. 23 m2);
- Open keuken (uit 2015 aan de achterzijde in hoekopstelling met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
- Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Slaapkamer aan de achterzijde;
- Moderne badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de grote zolderkamer bereikbaar. De zolderkamer is voorzien van een dakopbouw aan de achterzijde met een Frans-balkon.

Souterrain:
Middels een trap vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is op sta hoogte (circa 2,00 m) en bestaat uit:
- Een ruimte met opstelling van de wasmachine en wasdroger;
- Een hobbyruimte/berging met toegang tot de achtertuin.

De woning heeft een ca. 20 meter diepe achtertuin op het Oosten met een achterom. Verder is er een royaal terras op dijkniveau aan de keuken/woonkamer

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van een C.V.-combiketel uit 2015;
- Bouwjaar woning ca. 1933;
- Eigen grond 198 m²;
- Woonoppervlakte ca. 125 m2;
- Overig inpandige ruimte 15 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimten 23 m2;
- Inhoud ca. 390 m3;
- Oplevering 4 november 2019.



Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding Per 04-11-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 198 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie E Perceelnummer 2501 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.