Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Reyerdijk 35 B in Rotterdam 3079 NC

Reyerdijk 35 B

3079 NC Rotterdam
€ 349.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Het penthouse
In de gewilde ‘Reyertoren’ bieden wij u aan het penthouse op de 17e en 18e verdieping met een royaal zonneterras (circa 30 m2) op het zuidwesten. Vanuit de woning geniet u iedere dag van het fantastische uitzicht over de weidse omgeving (van Moerdijk via Hoek van Holland tot Delft toe), de skyline van Rotterdam en het ondergaan van de zon. De woonkamer is voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Eline van der Wiel

Eline van der Wiel

Stuur een email 010-4978441

Omschrijving

Het penthouse
In de gewilde ‘Reyertoren’ bieden wij u aan het penthouse op de 17e en 18e verdieping met een royaal zonneterras (circa 30 m2) op het zuidwesten. Vanuit de woning geniet u iedere dag van het fantastische uitzicht over de weidse omgeving (van Moerdijk via Hoek van Holland tot Delft toe), de skyline van Rotterdam en het ondergaan van de zon. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en grote raampartijen, waardoor dit een prettige en lichte ruimte is. En ook de vide in de woonkamer met de entresol dragen zeker bij aan een unieke woonbeleving!

De woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk IJsselmonde. Op loopafstand zijn gelegen winkelcentrum ‘Keizerswaard’, een winkelstraat, een sportcentrum en een groot aantal openbaar vervoer verbindingen. De verkeersinfrastructuur is uitstekend door de nabijheid van de Van Brienenoordbrug en de rijkswegen A15 en A16. U parkeert uw auto gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Indeling begane grond
Op de begane grond treft u de gesloten entree met videofoon, de brievenbussen, de gescheiden ruimten voor uw fietsen en afvalberging en de royale lift hal.

Indeling 17e verdieping
Deur naar meterkast op de verdiepingsvloer.
Entree woning, ruime hal met toilet met duoblok en fonteintje. Royale woonkamer met veel grote raampartijen, waardoor er veel daglicht in de woonkamer aanwezig is en waardoor er vrij uitzicht over Rotterdam en omstreken is. De vide in de woonkamer in combinatie met het schuine dak geven een bijzonder ruime woonbeleving. De woonkamer heeft een kast met een ingebouwde wijnbar.
Halfopen keuken met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetronoven. Verder veel kastruimten alsmede een apothekerskast.
Vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het geweldige dakterras van circa 30 m2 groot met vrijwel de gehele dag zon! Dit terras is voorzien van kunstgras, een elektrisch bedienbaar over de volle breedte uitlopend zonnescherm, terrasverwarming en een balk met ledverlichting. Bovendien is één wand van het dakterras beschilderd met een strandgezicht.

Indeling 18e verdieping
Door middel van een wenteltrap vanuit de woonkamer komt u op de vide en de slaapverdieping. De wenteltrap is zo nodig eenvoudig te voorzien van een traplift.
De vide is prima te gebruiken als hobby/werkkamer of televisieruimte. Vanuit de vide is een royale inloopkast van circa 10 m2 te bereiken.
Vanuit de vide volgt de overloop met een toilet met duoblok en fonteintje, een grote bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, en met toegangen tot de badkamer, de beide slaapkamers en de vluchtdeur.
De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en wastafel in bad-meubel.
De beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon (circa 8,2 m2).

Algemeen
Aparte ruime individuele berging (circa 7 m2) tussen de begane grond en 1e verdieping. Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging, alsmede de afvalberging met containers en een technische ruimte. Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Verwarming en warmwater door middel van een eigen Hr-ketel (Remeha bouwjaar 2012). Eigen grond! Een zeer actieve VvE, bijdrage € 190,- per maand, goed meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte 125 m2. Inhoud 400 m3. Gebouw gebonden buitenruimten (dakterras en balkon), totaal circa 45 m2. In het appartementencomplex is ook een AED-defibrillator aanwezig.



Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 17e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 190,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 4921 Index 81 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 4921 Index 133 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.