Oud-Beijerland – Lange Meet 35

Omschrijving

Gelegen in de ‘Oosterse Gorzenwijk’ bevindt zich deze uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning! De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en er is voldoende, gratis parkeergelegenheid voor de deur.

– Zonnige achtertuin op het Zuiden;
– 153 m2 EIGEN GROND;
– Uitbouw aan de achterzijde.

Indeling:
– Hal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
– Doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
– De keuken is in de uitbouw gelegen en voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast en een vaatwasser. De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.
– Heerlijke zonnige achtertuin ingericht in een Ibiza style met een overkapping en diverse zithoeken. Tevens bevindt zich er de stenen berging en een achterom. De berging is voorzien van elektra.

1e verdieping:
– Overloop met toegang tot de vertrekken.
– Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde voorzien van een vaste kast.
– Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde.
– Strakke badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, het toilet en een design-radiator.

2e verdieping:
– Voorzolder met CV-opstelling en wasmachineaansluiting.
– Slaapkamer IV met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1974
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 132 m2
– Perceeloppervlakte: 153 m2
– Inhoud: 413 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-combiketel Nefit bouwjaar 2012
– Energielabel C
– Voorzien van vloer- en muurisolatie
– Gewenste oplevering: op kort termijn

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.