Ridderkerk – Ankerplaats 13

Omschrijving

Schitterend wonen, direct aan de Maas! Alsof u de schepen kunt aanraken…

UNIEK wonen op de 4e verdieping in dit 4-kamer appartement met een prachtig zicht op de rivier, balkon en een EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN GARAGE!

Gelegen op een prachtige locatie in Ridderkerk-Bolnes in een moderne woontoren met een luxe en moderne entree, waar de 3 rivieren De Maas, de Lek en de IJssel ‘samenkomen’. Dit aantrekkelijke 4-kamer appartement is onder meer voorzien van een sfeervolle woonkamer met deur naar het balkon en een fenomenaal uitzicht! Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en berging. Het gebouw heeft een representatieve, moderne (afgesloten) entree met videofooninstallatie, glazen schuifdeuren, toegang tot de bergingen en 2 ruime liften. Tevens is er parkeergelegenheid op het eigen terrein naast het complex. Direct naast het complex ligt een wandelpier waar u heerlijk kunt uitwaaien! Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Representatieve hal met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten glazen schuifdeur naar de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, liften, bergingen en de parkeergarage.

4e verdieping:
– Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken in de woning.
– Royale, sfeervolle en lichte woonkamer met direct rivierzicht, zijramen en een deur naar het balkon
– De open keuken is in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. .
– De hal biedt verder toegang tot een bijkeuken en een separate toiletruimte met fonteintje;
– Ruime betegelde badkamer met een jacuzzi bad met een glazenwand, vaste wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator en wasmachine-aansluiting.
– Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er 1 op de hoek van het gebouw gelegen is.

Balkon met een schitterend uitzicht over de de rivier de Maas!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999
Woonoppervlak 102 m2
Eigen grond
Geheel voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen
Zeer actieve VvE, bijdrage incl. parkeerplaats € 234,- per maand.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 1999)
Het dak van het complex is vernieuwd in (2020)
Prachtig uitzicht over de rivier de Maas!
Ideaal: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage!
Berging op de begane grond
Eigen grond
Oplevering: op korte termijn mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.