Ridderkerk – Mr. Thorbeckestraat 3

Omschrijving

Leuke 4-kamer eengezinswoning nabij het centrum van Ridderkerk. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen, tegenover een groot grasveld en nabij scholen, winkels en opstapplaatsen openbaar vervoer.

– Eigen grond;
– Diepe en zonnige achtertuin op het Westen;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Voorzien van een moderne keuken met inbouw apparatuur.

Indeling begane grond:
– Hal met het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.
– De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de half-open keuken aan de achterzijde.
– De keuken is voorzien van een gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
– Vanuit de keuken is er toegang tot de diepe achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een blokhut en een stenen berging met wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
– Overloop met toegang tot de vertrekken.
– Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde.
– Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde met toegang tot het balkon.
– De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en het toilet.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1955
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 82 m2
– Perceeloppervlakte: 181 m2
– Inhoud: 251 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel Vaillant bouwjaar: 2014
– Energielabel E
– Gewenste oplevering medio augustus 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.