Rotterdam – Beukelaarsstraat 78A

3074 HG Rotterdam

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: Dubbele bovenwoning met 5 slaapkamers en mogelijkheid om een 6e slaapkamer te realiseren!!
Deze woning heeft maar liefst 2 badkamers (met marmeren vloer) en 3 toiletten. Tevens bevindt zich op de 4e verdieping een dakterras met geweldig uitzicht over de skyline van Rotterdam! Ideaal wonen met 156 m2 woonoppervlakte!

De woning ligt gelegen in de wijk ‘Feijenoord’. Deze wijk heeft enorm veel voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en diverse parken. Binnen enkele minuten ben je met het openbaar vervoer vanaf de woning in het centrum van Rotterdam. Tegelijk is de snelweg ook goed bereikbaar vanaf de woning.

Indeling:
Begane grond:
– Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast.

1e verdieping:
– Overloop met het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
– Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de open keuken aan de voorzijde.
– Extra slaapkamer kan gerealiseerd worden.
– De strakke keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser.

2e verdieping:
– Overloop met het toilet, trapopgang en toegang tot de overige vertrekken.
– Slaapkamer I ligt aan de voorzijde gelegen.
– Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde.
– De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in bad-meubel en een jacuzzi. De badkamer is voorzien van een marmeren vloer.

3e verdieping:
– Ruime overloop met trapopgang, wasmachineaansluiting en toegang tot de vertrekken. (2 dakkapellen voor en achter)
– Slaapkamer IV bevindt zich aan de voorzijde.
– Slaapkamer V bevindt zich aan de achterzijde.
– De tweede badkamer is voorzien van een toilet, bad-meubel en douchecabine. Ook deze badkamer is voorzien van een marmeren vloer.

4e verdieping:
– Overloop met opstelling Cv-ketel.
– Dakterras met fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1922
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 156 m2
– Inhoud: 519 m3
– Dakterras: 11 m2
– Houten kozijnen met HR ++ beglazing
– VvE bijdrage: € 99,- per maand
– Energielabel: C
– CV-Combiketel Remeha bj. 2008
– Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 99,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4
Woonoppervlakte
156 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
519 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Buitenruimte
11 m2

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
31 december 2030
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2008

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
V
Index
4
Perceelnummer
5193

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?