Rotterdam – Bollandstraat 35B

3076 CB Rotterdam

€ 210.000,- k.k.

Omschrijving

Wie op zoek is naar een ruim appartement met een goede ligging moet hier zeker eens een kijkje komen nemen!
Dit 4-kamer appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk ‘Lombardijen’. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon wat uitzicht heeft over een grasveld.

De woning is centraal gelegen t.o.v. vele voorzieningen. Zo bevinden zich in de wijk diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Aan de andere kant van het complex bevindt zich de Spinozaweg met een rij winkels waaronder de supermarkt, drogist, snackbar etc. Ook de snelwegen bevinden zich binnen enkele minuten van de woning.

Indeling woning:
– Lange hal met meterkast, het toilet, vaste kast en toegang tot de overige vertrekken.
– De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en de wasmachineaansluiting.
– Slaapkamer I en II bevinden zich eveneens beide aan de voorzijde en zijn bereikbaar via de hal.
– Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van airco. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon.
– De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.
– De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1966
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 70 m2
– Balkon: 4 m2
– Berging in de onderbouw: 6 m2
– Inhoud: 230 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel Ferroli bj. 2012 (Eigendom)
– VvE bijdrage: € 145,- per maand
– Gewenste oplevering: korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 210.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 145,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
70 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Buitenruimte
4 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2012

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
6 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
C
Index
37
Perceelnummer
3920

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?