Rotterdam – Bollandstraat 35D

Omschrijving

OPENHUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER 2023 VAN 11:00 t/m 15:00 UUR
Ben jij geen klusser maar wel op zoek naar een leuk appartement? Neem dan snel een kijkje bij dit 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de 4e verdieping! De woning is voorzien van 2 slaapkamers, keuken, badkamer en een ruime woonkamer met toegang tot het balkon.

– Badkamer en het toilet vernieuwd in 2021;
– Woonkamer voorzien van airco;
– Gelegen op eigen grond.

Indeling:
– Ruime hal met meterkast, het toilet, vaste kast en toegang tot de overige vertrekken.
– De keuken is voorzien van een gaskookplaat en een koel-vriescombinatie.
– De beide slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en zijn aan de galerijzijde gelegen.
– De geheel getegelde badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
– De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van airco. De woonkamer is opengebroken waardoor er nu een open eetkamer is ontstaan. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1966
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 70 m2
– Inhoud: 230 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel Remeha bouwjaar 2019
– Energielabel D
– Eigen berging in de onderbouw
– VvE bijdrage: € 178,- per maand
– Gewenste oplevering: december 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.