Rotterdam – Borselaarstraat 27

3081 RA Rotterdam

€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte in deze XXL tussenwoning in de Millinxbuurt (Tarwewijk)! De woning is zeer geschikt voor dubbele bewoning, want op de begane grond is een extra keuken, extra badkamer, woonkamer en slaapkamer aanwezig. Dus mogelijkheid voor mantelzorg, inwonende kinderen of de mogelijkheid om je eigen bed en breakfast te beginnen!. Totaal telt de woning 8 (slaap) kamers en de woning heeft aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuidwesten met een houten berging.

Centraal gelegen t.o.v. opstapplaatsen Openbaar Vervoer (Zuidplein en Maashaven), diverse winkels en uitvalswegen. Aan de voorzijde is een brede groenstrook gelegen met speelgelegenheid voor de kinderen.

Begane grond:
– Entree, met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen;
– Middels een hal toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en de achtertuin;
– Eenvoudig keukenblok in woonkamer;
– Badkamer, voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet;
– Slaapkamer aan de voorzijde.

1e verdieping:
– Overloop met bergkast;
– Woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een laminaat vloer en met toegang tot het balkon;
– Keuken aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer;
– Half betegelde toiletruimte met fonteintje.

2e verdieping:
– Overloop met bergkast;
– Badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel;
– Ruime slaapkamer aan de voorzijde;
– Twee slaapkamers aan de achterzijde.

3e verdieping:
– Overloop met toegang tot de bergingen (met Cv-opstelling en wasmachineaansluiting);
– Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel;
– Slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1932, geheel gerenoveerd (binnen- en buitenzijde) in medio 2007.
– Woonoppervlakte: 213 m²
– Inhoud: 677 m³
– Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2101.
– ZELFBEWONINGSPLICHT van toepassing!
– Oplevering in overleg
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
– Verwarming d.m.v. een Cv-combiketel (Vaillant, 2019)
– VvE bijdrage € 170,- p.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1932
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
213 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
138 m2
Inhoud
677 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Buitenruimte
2 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2019

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Oppervlakte
8 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
G
Index
Perceelnummer
2985

Plattegronden

Video

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?