Rotterdam – Bredenoord 191

3079 JD Rotterdam

€ 165.000,- k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijk 3-kamer starters appartement op de 1e woonlaag, dus slechts 5 traptreden tot aan de voordeur! Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft en een nieuwe CV-combiketel.
Daarbij is de woning gelegen aan een rustige straat in de wijk Reijeroord, nabij winkels, uitvalswegen en opstapplaatsen openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: entree via gesloten portiek met intercom en brievenbussen.
Berging in de onderbouw.

1e woonlaag:
– Entree, ruime hal met verzorgd betegeld toilet.
– Praktisch ingerichte keuken aan de achterzijde met een net keukenblok met ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. De keuken is in 2019 vernieuwd.
– Lichte aan de voorzijde gelegen met laminaat vloer.
– Slaapkamer aan de voorzijde.
– Slaapkamer achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
– Betegelde badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
– Bouwjaar 1966
– Eigen grond
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– Centrale verwarming d.m.v. moderne CV-HR combiketel (Remeha 2020) incl. 2 jaar garantie
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 98,- per maand
– Woonoppervlakte: ca. 58 m2
– Inhoud: ca. 190 m3
– Aparte kelderberging 6 m2 in de onderbouw

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 165.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 98,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
58 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
180 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
3 m2

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
1 september 2030
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2020

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
6 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
1
Perceelnummer
5048

Plattegronden