Rotterdam – Bredenoord 5

Omschrijving

Op zoek naar een leuke woning? In de wijk Reyeroord bieden wij u dit 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Tegenover de woning vindt u buurtwinkels en daarbij is het overdekte winkelcentrum ‘Keizerswaard’ op loopafstand van de woning. Liever met het openbaar vervoer? Om de hoek van de straat kun je op de tram stappen en vlakbij is ook een bushalte.

– Gelegen op een centrale ligging.
– Energielabel C.
– Aan de voor en achterzijde voorzien van een balkon.
– Kunststof kozijnen met dubbel glas

Indeling:
– Hal met vaste kast en toegang tot slaapkamer l, keuken en woonkamer.
– De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de badkamer en balkon 1.
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel.
– De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot slaapkamer ll.
– Slaapkamer l bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het 2e balkon.
– Slaapkamer ll (Master Bedroom)bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft vaste kasten.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1966
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 62 m2
– Inhoud: 200 m3
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel C
– CV-Combiketel: Remeha bouwjaar 2015
– Eigen berging in de onderbouw
– VvE bijdrage: € 135,- per maand
– Gewenste oplevering: In overleg

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.