Skip to content
Rotterdam – Burgemeester Speelmanhof 15

Rotterdam – Burgemeester Speelmanhof 15

3078 PZ Rotterdam

€ 420.000,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Royaal en comfortabel wonen in dit 4-kamer appartement in ‘de Adriaan’. Het appartement is gelegen op de hoek van de 2e verdieping van het statige appartementencomplex en is uiteraard voorzien van een lift! Het appartementencomplex is goed onderhouden en zeer centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels.

– Groot appartement 121 m2 met lift;
– Luxe en bijzonder ontwerp keuken met kookeiland;
– Energielabel A;
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
– Park de Twee Heuvels schuin tegenover de woning.

Indeling 2e verdieping:
– Hal met het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
– Inpandige berging voorzien van de CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine;
– Ruime badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel in bad meubel en 2e toilet.
– Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
– De woonkamer met open keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Doormiddel van een schuifpui is er toegang tot het ruime balkon (10m2). Het balkon is gelegen op het Zuidwesten (met middag/avondzon).
– De bijzonder ontworpen keuken met hardglazen keukenblad en hardglazen achterwand is voorzien van een kookeiland en diverse Miele-apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, 2x combimagnetron, vaatwasser en een stoomoven.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2007
– Woonoppervlakte: 121 m2
– Inhoud: 360 m3
– Eigen grond
– Kunststof kozijnen met HR+ glas
– Energielabel A
– Eigen berging in de onderbouw
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
– Lift aanwezig in het complex
– CV-Combiketel Nefit bouwjaar 2007
– VvE bijdrage: € 152,- per maand
– Gewenste oplevering: in overleg.
– De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 420.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 152,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
In centrum

Indeling

Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
121 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
360 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Buitenruimte
10 m2

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
23 december 2032
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2007

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Lift
Parkeer faciliteiten
Op afgesloten terrein

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
6
Perceelnummer
6240
Sectie
D
Index
50
Perceelnummer
6240

Plattegronden

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?