Rotterdam – C.D.Tuinenburgstraat 149

3078 GD Rotterdam

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

OP DIT MOMENT ZITTEN WIJ VOLGEPLAND MET DE BEZICHTIGINGEN! U KUNT WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

GEHEEL TE RENOVEREN WONING! Wie op zoek is naar een betaalbare eengezinswoning en graag zelf wil klussen, moet hier zeker eens naar kijken! Deze 5-kamer tussenwoning kan wel een opknapbeurtje gebruiken maar daar is de prijs dan ook naar. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, keuken, badkamer en een ruime achtertuin. Deze achtertuin is op het Zuidwesten gelegen. In de woning zijn er nog diverse raampjes voorzien van glas-in-lood.

De wijk ‘Tuinhoven’ waarin de woning is gelegen kenmerkt zich door de rust en de centrale ligging. Zo bevindt zich op loopafstand, aan de Prinsenplein diverse winkels waaronder een supermarkt, bakker, apotheek en een snackbar. Tevens zijn er in de wijk diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer. De snelweg bevindt zich binnen enkele minuten van de woning.

Indeling:
– Hal met het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer.
– De doorzon woonkamer geeft toegang tot de keuken aan de achterzijde.
– De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
– Overloop met vaste kast en toegang tot de overige vertrekken.
– Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde.
– Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde.
– De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en het toilet.

2e verdieping:
– Slaapkamer IV (zolderkamer) met dakraam aan de achterzijde. Tevens bevindt hier zich de opstelling van de Cv-ketel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1938
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 80 m2
– Perceeloppervlakte: 137 m2
– Inhoud: 255 m3
– Houten kozijnen met enkel glas
– CV-combiketel Intergas (bouwjaar onbekend)
– Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 195.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1938
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
80 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
137 m2
Inhoud
255 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Buitenruimte
0 m2

Energie

Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
Perceelnummer
3204

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?