Rotterdam – C.D.Tuinenburgstraat 37B

3078 GB Rotterdam

€ 249.000,- k.k.

Hoeveel kost deze woning per maand?

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, instapklare, unieke woning? Kom dan een kijkje nemen bij deze mooie dubbele bovenwoning aan de C.D. Tuinenburgstraat! De woning is grotendeels in 2019 gerenoveerd dus u hoeft weinig tot niets meer te klussen in de woning!
De sfeervolle woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een eigen CV-combiketel. Op de 2e verdieping bevindt zich een inpandige berging. Genieten van de zon kan zowel op het balkon aan de voorkant als het balkon aan de achterzijde.

De woning is gelegen in een rustige en centrale woonwijk. De woning is centraal gelegen t.o.v. vele voorzieningen zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, winkels en (sport)scholen. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
1e verdieping:
– Hal met meterkast, het toilet en toegang tot de keuken en woonkamer.
– Het eenvoudige keukenblok is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
– De ruime en doorzon woonkamer heeft een doorgebroken zijkamer. Aan zowel de voor-als achterzijde is er toegang tot het balkon.

2e verdieping:
– Overloop met toegang tot de vertrekken.
– Ruime berging voorzien van een wasmachineaansluiting.
– De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, het toilet en een wastafel.
– Slaapkamer I en II zijn beide voorzien van een dakkapel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1953
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 86 m2
– Overig inpandige ruimte: 27 m2
– Balkons: 10 m2
– Inhoud: 306 m3
– Energielabel: D
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de woonkamer achterzijde, daar zijn er houten kozijnen met enkele beglazing
– Geen VvE actief
– Berging buiten aan de achterzijde
– Gewenste oplevering: eind augustus 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 249.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Woonoppervlakte
86 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Inhoud
306 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
10 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
21 augustus 2028
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2003

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
2
Perceelnummer
4715

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?