Rotterdam – C.D.Tuinenburgstraat 95

3078 GC Rotterdam

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Leuke tussenwoning met voldoende mogelijkheden beschikbaar! De woning is centraal gelegen ten opzicht van diverse voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, kinderdagverblijven en opstapplaatsen voor het ov. Tevens zijn de uitvalswegen in de nabije omgeving.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen en heeft een uitbouw van 8 meter. Tevens is er een sfeervolle open haard aanwezig in de woning.

Indeling:
– Hal met trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot het toilet en de woonkamer;
– Ruime doorzonwoonkamer met open haard en toegang tot de keuken;
– Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. Tevens toegang tot de hal met berging met Cv-opstelling en toegang tot de tuin;

1e verdieping:
– Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers;
– Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten;
– Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen;
– De badkamer is voorzien van een douche en wastafel;

2e verdieping:
– Slaapkamer III is aan de voorkant gelegen en geeft toegang tot de slaapkamer IV

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1937
– Eigen grond
– Hardhouten kozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing
– Woonoppervlakte: 76 m2
– Inhoud: 286 m3
– Verwarming d.m.v. Cv-ketel bj 2000
– Oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1937
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak

Indeling

Woonoppervlakte
76 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Perceel
136 m2
Inhoud
289 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Buitenruimte
0 m2

Energie

Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
Perceelnummer
3170

Plattegronden

Video

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?