Rotterdam – Corneillestraat 26

Omschrijving

Kom snel een kijkje nemen bij deze gezellige 3-kamer eengezinswoning. De woning is voorzien van een nette keuken, woonkamer, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een 3e slaapkamer nodig? Het is mogelijk om van de master bedroom twee slaapkamers te creeëren.

– Eigen grond;
– Houten berging met overkapping 2022;
– Airco bovenverdieping;

Indeling:
– Hal met het toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de keuken/woonkamer.
– De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat, koel/vriescombinatie, magnetron en een oven.
– De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met toegang tot de achtertuin en de trapopgang naar de 1e verdieping.
– De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten voorzien van een houten berging en achterom.

1e verdieping:
– Overloop met een vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot de overige vetrekken.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) is gelegen aan de achterzijde. Het is mogelijk om van deze slaapkamer twee kamers te creeëren.
– Slaapkamer II is aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast met de CV-opstelling.
– De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een een ligbad, inloopdouche, wastafel en het toilet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1961
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 68 m2
– Inhoud: 210 m3
– Energielabel D
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel AWB 2012
– Blokhut/schuur 2022
– Airco op de overloop
– Gewenste oplevering: eind februari 2024

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.