Rotterdam – Corneillestraat 8

Omschrijving

In Rotterdam-Lombardijen bevindt zich deze leuke en betaalbare 4-kamer tussenwoning. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij winkels, openbaar vervoer en diverse scholen.

De woning is voorzien van:
– Moderne badkamer en toilet;
– 3 ruime slaapkamers;
– Airco in de Master Bedroom;
– Geheel dubbel glas en CV met een eigen CV-combiketel.

Begane grond:
– Entree met het toilet, vaste kast en toegang tot de woonkamer.
– De woonkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van een tegelvloer met een open trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin.
– De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.
– De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en is voorzien van een houten berging. Vanuit de achtertuin is er een achterom.

1e verdieping:
– Overloop met opstelling van de CV-ketel en toegang tot de vertrekken.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een airco.
– Slaapkamer II is aan de achterzijde.
– De badkamer is voorzien een douchecabine, wastafel in badmeubel, het toilet en de wasmachineaansluiting.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1961
– Erfpacht tot 31-12-2100, waarvan de canon is afgekocht tot 31-12-2051
– Woonoppervlakte: 70 m2
– Perceeloppervlakte: 102 m2
– Inhoud: 215 m3
– Energielabel C
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel Remeha bouwjaar 2021
– Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst