Rotterdam – Cornelis Heinricksestraat 32

3078 HH Rotterdam

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement op de 4e verdieping in een complex mét lift! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een balkon welke op het Westen is gelegen.

De ligging van de woning is ideaal: centraal t.o.v. van vele voorzieningen maar tegelijk ook gelegen in een rustige wijk.
Binnen enkele minuten bent u bij diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer en ook de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
– Voorportaal: hal met toegang tot de inpandige berging en de overige vertrekken.
– De nette en strakke keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser en de wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich de opstelling van de boiler zich in de keuken.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) is eveneens aan de voorzijde/galerijzijde gelegen en voorzien van een vaste kast.
– Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
– De woonkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft extra lichtinval door het zijraam. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon.
– De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en het toilet.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1961
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 68 m2
– Inhoud: 234 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter, eigendom)
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– VvE bijdrage: € 149,- per maand (excl. de voorschot stookkosten)
– Energielabel D
– Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 149,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
68 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
234 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
4 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
8 juli 2031
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Lift
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
25
Perceelnummer
3997

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?