Rotterdam – Fop van Drielstraat 29

Omschrijving

Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit 3-kamer appartement op de 2e verdieping. De nette woning beschikt over een lichte woonkamer, strakke keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer en het toiletruimte is in 2021 vernieuwd. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een eigen CV-combiketel.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk ‘Zomerland’ en is goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Diverse bus en tramhaltes zijn op loopafstand en ook de snelwegen A16/A15 zijn vanaf de woning binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
– Hal met meterkast, toilet, bergkast, badkamer, slaapkamer I, keuken en woonkamer;
– De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een open verbinding met de keuken. Ook is er toegang tot het balkon;
– De in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie;
– Slaapkamer I (Master Bedroom) is bereikbaar vanuit de hal en kijkt uit op het balkon;
– Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen en bereikbaar vanuit de keuken;
– De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en ruime inloopdouche;
– De CV-combiketel is bereikbaar vanuit de algemene hal;

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1992
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 69 m2
– Inhoud: 211 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel AWB bouwjaar 2010
– Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein via de VvE
– VvE bijdrage: € 131,61 per maand
– Eigen berging in de onderbouw van ca. 4 m2
– Gewenste oplevering: eind december 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.