Rotterdam – Herenwaard 73

3078 AK Rotterdam

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een ruime 5-kamer eengezinswoning op steenworp afstand van winkelcentrum Keizerswaard? Kom dan een kijkje nemen bij de Herenwaard 73! De woning heeft een zonnige achtertuin en in de directe omgeving vindt u scholen, het park ”De Twee Heuvels”, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen.

Begane grond:
– Hal met meterkast (6 groepen) en toegang tot de vertrekken;
– Half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje;
– Open keuken aan de voorzijde, voorzien van eenvoudig keukenblok;
– Woonkamer aan de achterzijde, voorzien van plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met een houten berging.

1e verdieping:
– Overloop met toegang tot de vertrekken;
– Slaapkamer I en II bevinden zicht aan de achterzijde;
– Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde;
– Betegelde badkamer aan de voorzijde, voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
– Zolder bereikbaar via vast trap;
– Overloop met opstelling Cv-ketel (Nefit, 2005) en wasmachineaansluiting;
– Ruime zolderkamer met dakraam aan de achterzijde.

Kenmerken:
– Bouwjaar: ca. 1987;
– Woonoppervlakte: 106 m²;
– Inhoud: 336 m³;
– Eigendom belast met erfpacht, afgekocht t/m 31-03-2036;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel (Nefit, 2005);
– Oplevering op korte termijn;

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1987
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
106 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
108 m2
Inhoud
336 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Buitenruimte
0 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2005

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
Perceelnummer
4165

Plattegronden

Video

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?