Rotterdam – Kierkegaardstraat 43

Omschrijving

Aan de Kierkegaardstraat bevindt zich op de 3e verdieping dit leuke 3-kamer HOEK-appartement. De woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon.

-Betreft een hoek-appartement mét zij-raam waardoor extra veel lichtinval;
-Lage VvE-kosten (€ 95,- per maand);
-Ruime woonkamer doordat deze is opengebroken en er een eetkamer is gecreeërd.

Indeling:
– Voorportal met toegang tot het toilet, woonkamer, keuken en de hal.
– De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is een ruime en lichte kamer. Bijna de gehele voorzijde is voorzien van raampartijen en tevens is er een zijraam waardoor er veel lichtinval is. Momenteel is de woonkamer doorgebroken waardoor er nu een ruime eetkamer is gecreeeërd. Hier is eenvoudig weer een 3e slaapkamer van te maken.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
– De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
– Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting en boiler.
– De twee slaapkamers zijn beiden aan de achterzijde gelegen.
– De badkamer is voorzien van een bad en wastafel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1966
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 79 m2
– Inhoud: 250 m3
– Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
– VvE bijdrage: € 95,- (excl. voorschot stookkosten)
– Warm water d.m.v. een elektrische boiler (80 liter, huurcontract € 13,- per maand)
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Eigen berging in de onderbouw
– Energielabel G
– Gewenste oplevering: medio augustus

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.