Rotterdam – Kimbrenoord 63

Omschrijving

Op een rustige maar tegelijk centrale locatie bevindt zich dit 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement op de 4e verdieping. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aan de achterzijde een balkon met wijds uitzicht over een groenstrook en de omgeving.

In de wijk bevinden zich veel voorzieningen zoals opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, winkels, scholen en snelwegen.

Indeling:
– Ruime hal met toegang tot de kamers en keuken;
– Half betegelde toiletruimte;
– Lichte doorzon woonkamer met toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde;
– Badkamer met douchecabine en badmeubel;
– Keuken aan de achterzijde met gaskookstel, afzuigkap en koel/vries-combinatie;
– Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van het appartement;
– Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1964
– Eigen grond
– VvE bijdrage: € 175,00 p.m.
– Woonoppervlakte: 68 m²
– Inhoud: 208 m²
– Balkon 4 m²
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– CV-combiketel Nefit (bj. 2009)
– Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.