Rotterdam – Klaverstraat 75C

Omschrijving

Op zoek naar een mooi appartement dat direct te betrekken is? Neem dan een kijkje bij dit 3-kamer appartement aan de Klaverstraat. De woning is gelegen op de 3e verdieping en is netjes afgewerkt.

– Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2017) met HR-glas;
– Verwarming met moderne Cv-combiketel;
– Badkamer/toilet vernieuwd in 2017;
– Berging in de onderbouw.

Indeling 2e verdieping:
– Hal met meterkast, vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot de overige vertrekken.
– De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een gaskookplaat, ingebouwde koelkast en vaatwasser;
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet.
– Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen waarvan de Master Bedroom toegang geeft tot het balkon.
– De woonkamer is aan de achterzijde gelegen.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1947
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 48 m2
– Inhoud: 134 m3
– Energielabel C
– Geheel kunststof kozijnen (2017) met HR beglazing
– Berging op de begane grond
– Warm water / verwarming d.m.v. CV-combiketel (Remeha 2017)
– Actieve VvE, bijdrage: € 69,- per maand
– De VvE is bereid toestemming te geven om de bovengelegen zolder bij de woning te betrekken.
– Oplevering: z.s.m.

De woning is gelegen in de wijk Carnisse. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.