Rotterdam – Koningswaard 63

Omschrijving

In één van de modernste appartementencomplexen van IJsselmonde bevindt zich dit 4-kamer appartement op de 4e verdieping. De woning is ruim opgezet, beschikt over 3 slaapkamers, een hobbykamer, keuken, nette badkamer, berging én heeft en eigen parkeerplaats.

-De woning heeft een energielabel A;
-De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Er is zowel een inpandige berging als een berging op de begane grond;
-Gelegen in een modern complex voorzien van vele voorzieningen zoals winkels, theater en terrasjes.

Indeling woning:
– Hal met meterkast, het toilet, vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot het de overige ruimtes;
– De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en het toilet;
– De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken.
– Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
– Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige berging en een hobbyruimte.
– Slaapkamer I en II bevinden zijn toegankelijk vanuit de woonkamer.
– Slaapkamer III is bereikbaar vanuit de hal.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 2011
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 113 m2
-Inhoud: 365 m3
-Berging in de onderbouw: ca. 5m2
-Kunststof kozijnen met dubbele kozijnen
-Energielabel A
-VvE bijdrage: € 149,41 per maand
-Stadsverwarming
-Gewenste oplevering: eind december 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.