Rotterdam – Korendijk 71

Omschrijving

Nu te koop: het ruimste appartement (woonoppervlakte 142 m2) aan de de Korendijk! Gelegen op de 2e verdieping (met lift) in een modern appartementencomplex (bouwjaar 2006) aan een park met veel groen en waterpartijen. Door het park loop je binnen 5 minuten naar winkelcentrum Keizerswaard en ook de opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging op de begane grond.

– XXL appartement met 142 m2 woonoppervlakte;
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Energielabel B.

Indeling:
Begane grond:
– Afgesloten entree met brievenbussen, digitaal bellenplateau, toegang tot de fietsenstalling en liftinstallatie.

2e verdieping
– Entree woning, hal met meterkast, het toilet en toegang tot de vertrekken, hier bevindt zich ook de videofoon met deuropener
– Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde.
– Slaapkamer III (de Master Bedroom) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
– Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, handdoekradiator, wastafel en het 2e toilet.
– Royale living met veel lichtinval door de grote raampartijen met glas tot op de vloer. Vanuit de woonkamer heeft u een waanzinnig, weids uitzicht over het park. De raampartijen kunnen over de hele breedte van de woning opengeschoven worden, zo haal je het uitzicht als ware naar binnen! De ruimte staat in open verbinding met de keuken.
– De U-vormige keuken is voorzien van een koel -vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, grilplaat en dubbele afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer en de woonkamer.

Kenmerken:
– Eigen grond
– Bouwjaar 2006
– Woonoppervlakte: 142 m2
– Inhoud: 430 m3
– Energielabel B
– Eigen berging op de begane grond
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
– Aluminium kozijnen met HR beglazing
– VvE bijdrage: € 194,- per maand (€ 171,80 voor de woning en € 21,78 voor de parkeerplaats)
– Gewenste oplevering: in overleg.

– De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst