Skip to content
Rotterdam – Krabbendijkestraat 447

Rotterdam – Krabbendijkestraat 447

3086 LV Rotterdam

€ 199.500,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Starters opgelet! Dit leuke 3-kamer appartement op de 3e verdieping MET LIFT is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen op een centrale locatie met Plein 1953 op loopafstand waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de wijk aanwezig én zijn de snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar.

– Balkon op het westen met middag/avondzon;
– Gratis parkeren in de wijk;
– Eigen moderne Cv-combiketel (2021);
– Speelse indeling met ruime woonkamer en grote open keuken.

Indeling:
-Voorportaal met toegang tot de hal.
In de hal is er toegang tot het toilet en de overige vertrekken.
-De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting.
– Slaapkamer I bevindt zich aan de galerijzijde.
-Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde.
-De L-vormige woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde (galerijzijde) bevindt zich de open keuken.
-Deze keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1958
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 71 m2, inhoud: 227 m3;
-Geheel voorzien van laminaat vloer;
-Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
-Cv-combiketel Intergas bouwjaar 2021
-VvE bijdrage: € 130,- per maand
-Energielabel E
-Berging in de onderbouw
-Gewenste oplevering: korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 199.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 130,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
71 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
227 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
3 m2

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
12 maart 2029
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2021

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Lift
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
L
Index
47
Perceelnummer
1007

Plattegronden

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?