Skip to content
Rotterdam – Kreeksehaven 12

Rotterdam – Kreeksehaven 12

3077 AH Rotterdam

€ 325.000,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Rustig gelegen 6-kamer jaren ’30 woning met mooie erker aan de voorzijde en aan beiden zijden voorzien van een dakkapel. De woning is gelegen nabij het water ‘Zuiddiepje’.

– Gelegen op 131m2 EIGEN GROND!;
– Verrassende woning met veel ruimte;
– Voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en spouwmuurisolatie in voor- en achtergevel;

Indeling:
Begane grond:
– Entree, hal met wijnkelder, en trapopgang;
– Betegelde toiletruimte met ingebouwd toilet.
– Doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en geeft toegang tot de keuken. Via openslaande deuren is er toegang tot de terrasoverkapping en de achtertuin.
– Open keuken aan de achterzijde, met toegang tot de tuin. Keuken is voorzien van kookplaat op gas, koelkast, combimagnetron en vaatwasser;

1e verdieping:
– Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping;
– Slaapkamer I (Master Bedroom) aan de voorzijde, voorzien van ingebouwde kast;
– Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon;
– Werkkamer III gelegen aan de achterzijde;
– Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet;

2e verdieping:
– Overloop met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de vliering;
– Slaapkamer IIII is een ruime zolderkamer aan de achterzijde met een dakkapel.
– Slaapkamer IV gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1937
– Eigen grond ca. 131 m²
– Inhoud: 375 m³
– Woonoppervlakte 118 m²
– Verwarming d.m.v. Cv-combiketel van Remeha (huurcontract à € 33,50 p.m., bouwjaar 2013)
– De woning is voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en spouwmuurisolatie in voor- en achtergevel
– Geheel dubbel glas
– Voorzien van houten kozijnen met uitzondering van de dakkapel aan de achterzijde, deze is voorzien van kunststof kozijnen
– Energielabel: D
– Gewenste oplevering: begin april 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1937
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
118 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
131 m2
Inhoud
375 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Buitenruimte
6 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
19 maart 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2013

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
Perceelnummer
2072

Plattegronden

Video

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?