Rotterdam – Middelrode 151

Omschrijving

Ben jij als starter op zoek naar een leuk appartement? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Middelrode 151! Dit appartement heeft op dit moment 2 slaapkamers, een keuken, badkamer, woonkamer en een doorgebroken eetkamer. Een 3e slaapkamer nodig? Op een eenvoudige wijze is dit weer te realiseren door de muur van de woonkamer weer dicht te maken.

-Ruim appartement met een woonoppervlakte van 73m2;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Verwarming d.m.v. moderne CV-combiketel (2018)
-Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels (winkelcentrum Zuidplein) en de snelwegen.

Indeling:
Begane grond: gesloten portiek met intercom en toegang tot de berging op de begane grond;

3e verdieping:
-Hal met het toilet, vaste kast met CV-opstelling en de wasmachineaansluiting en toegang tot de vertrekken.
-De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
-Slaapkamer I en slaapkamer II (Master Bedroom) bevinden zich aan de achterzijde.
-Vanuit de Master Bedroom is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien een douchecabine en een wastafel.
-De woonkamer met opengebroken zijkamer is aan de voorzijde gelegen. De zijkamer is momenteel in gebruik als eetkamer.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1962
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 73 m2
-Balkon: 6m2
-Inhoud: 229 m3
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-CV-Combiketel Intergas bouwjaar 2018
-VvE bijdrage: € 180,- per maand
-Energielabel B
-Berging in de onderbouw (6m2)
-Oplevering op korte termijn mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.