Skip to content
Rotterdam – Molecatensingel 22

Rotterdam – Molecatensingel 22

3077 SG Rotterdam

€ 275.000,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

In Rotterdam-Beverwaard bevindt zich deze 6-kamer tussenwoning gelegen aan een rustige singel. De nette woning heeft aan de achterzijde een aanbouw waardoor er een heerlijke serre is gecreeërd.

– Ruime eengezinswoning met aan de achterzijde een aangebouwde serre, nette keuken, 5 slaapkamers en een badkamer;
– De woning heeft een energielabel B;
– Gelegen in een rustige wijk aan een singel met in de wijk diverse voorzieningen zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en winkels.

Indeling:
– Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
– Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming d.m.v. een halletje is er toegang tot het toilet. Aan de achterzijde is er toegang tot de open keuken en de achtertuin.
– De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
– De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten voorzien van een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
– Overloop met het toilet en toegang tot de vertrekken.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam.
– Slaapkamer II en III bevinden zich aan de voorzijde.
– De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

2e verdieping:
– Overloop met wasmachine-aansluiting en toegang tot de slaapkamers.
– Slaapkamer IV is aan de achterzijde gelegen voorzien van een dakraam.
– De ruime slaapkamer V is aan de voorzijde gelegen voorzien van een dakkapel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1983
– Erfpacht afgekocht tot 01-07-2032 eindigend op 01-07-2081
– Woonoppervlakte: 117 m2
– Perceeloppervlakte: 109 m2
– Inhoud: 371 m3
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing
– Energielabel B
– Cv-Combiketel AWB bouwjaar 2012 (huurcontract € 25,- per kwartaal)
– Gewenste oplevering: eind januari 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1983
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
117 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
109 m2
Inhoud
371 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Buitenruimte
0 m2

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
19 februari 2032
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2012

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
F
Index
Perceelnummer
2009

Plattegronden

Video

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?