Rotterdam – Molecatensingel 32

3077 SG Rotterdam

€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME ANIMO KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN!

Starters opgelet! Leuke 3-kamer tussenwoning in Rotterdam-Beverwaard. De woning heeft een lichte woonkamer, open keuken en een stenen berging aan de achterzijde. Ook heeft de woning aan de achterzijde een terras en op de 1e verdieping aan de voorzijde een balkon.
De woning is gelegen aan een rustige singel nabij diverse voorzieningen zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en winkels.

Begane grond:
– Entree, hal met toegang tot meterkast en toiletruimte met fonteintje;
– Lichte woonkamer, voorzien van een laminaat vloer en strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de buitenruimte/terras aan de achterzijde;
– Open keuken aan de achterzijde, voorzien van o.a. een ingebouwde kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

1e verdieping:
– Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een laminaat vloer;
– Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakraam en vloerbedekking;
– Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting;
– Vanaf de overloop toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1983
– Woonoppervlakte: 71 m²
– Inhoud: 233 m³
– Erfpacht afgekocht t/m 5 mei 2063
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Verwarming middels een Cv-combiketel (Eneco huurcontract, kosten € 30,80 p.m.)
– Energielabel B
– Oplevering: augustus 2021

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1983
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
71 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
67 m2
Inhoud
233 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
5 m2

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
31 december 2030
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2014

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen
Oppervlakte
6 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
F
Index
Perceelnummer
4215

Plattegronden

Video

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?