Rotterdam – Nemelaersingel 33

3077 PL Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

VANWEGE HET ENORME ANIMO KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER VERWERKEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN OP DE RESERVELIJST!

Deze sfeervolle 4-kamer TUSSENWONING, op eigen grond gelegen, is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom.

De woning bevindt zich in de wijk Beverwaard waar diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, winkels en scholen op loopafstand zijn. Tevens zijn de snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
– Hal met de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer
– Ruime woonkamer met een plavuizen vloer. Hier is ook de trapopgang naar de 1e verdieping en aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken en de toegang tot de tuin.
– De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging en een achterom.
– De open hoekkeuken is van alle gemakken voorzien onder andere met een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven.

1e verdieping:
– Overloop met een vaste kast met Cv-combiketel (2011) en een wasmachineaansluiting.
– Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen
– Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde gelegen en zijn voorzien van een dakraam.
– De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1981
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: ca. 84 m2
– Perceeloppervlakte: ca. 118m2
– Inhoud: 258 m3
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel Vaillant uit 2011
– De woning heeft aan de buitenzijde asbesthoudende dakbedekking
– Gewenste oplevering in november

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-asbestclausule toegevoegd.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1981
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
84 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
118 m2
Inhoud
258 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Buitenruimte
0 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2011

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
F
Index
Perceelnummer
2529

Plattegronden

Video

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?