Rotterdam – Nieuwenoord 144

3079 LN Rotterdam

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim en netjes verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. De woning heeft een royaal en zonnig balkon aan de voorzijde en een extra balkon aan de achterkant. De woonkamer is doorgebroken met de oorspronkelijke naastgelegen slaapkamer, waardoor er een extra ruime woonkamer is gecreëerd. Mocht je toch weer een 3e slaapkamer nodig hebben, dan is dit op een eenvoudige manier terug te zetten.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk IJsselmonde, nabij opstapplaatsen openbaar vervoer, winkels en en diverse(sport)scholen. In de straat is gratis parkeergelegenheid.

Indeling:
– Ruime hal met vaste kast en het toilet;
– De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking; Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde;
– Keuken aan de achterzijde voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkastkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde;
– Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar;
– De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel;
– Slaapkamer II bevindt zich een de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1966
– Gebruikersoppervlakte: 79 m²
– Balkon(s): 10 m²
– Inhoud: 243 m³
– Eigen grond
– Maandelijkse VvE bijdrage: € 245,- per maand inclusief voorschot stookkosten
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Warm water d.m.v. een moderne badgeiser
– Geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk met kunststof kozijnen
– Eigen berging in de onderbouw
– Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn plaatsvinden

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 185.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 245,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
79 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
243 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
10 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
14
Perceelnummer
4723

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?