Rotterdam – Nieuwenoord 196

3079 LP Rotterdam

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

VANWEGE DE GROOTTE ANIMO KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN BIJ DE WONING! U KUNT WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

WAUW, WAUW, WAUW! Meer kan je niet zeggen als je door deze woning loopt. Dit paleisje is de afgelopen maanden volledig gerenoveerd en alles is helemaal nieuw en instap-klaar gemaakt voor JOU! Alle elektra in de woning is vervangen, er is een nieuwe Cv-installatie geïnstalleerd en alle ruimtes zijn vernieuwd. Zo is er een ruime badkamer gecreëerd met een schuifkastenwand (met voldoende opbergruimte), dubbele wastafel en een grote inloopdouche. Er is een moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Alles is volledig nieuw en dus nog nooit gebruikt! Op de vloer ligt een prachtige laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Je bereikt de woning via een gesloten portiek met intercom. Op de begane grond is ook de berging van de woning.

Indeling woning (2e verdieping):
– Hal met het toilet, (vernieuwde) meterkast en toegang tot de overige vertrekken.
– De luxe en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, lange schuifkastenwand en een ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
– De heerlijke, sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woning heeft veel lichtinval door het grote raampartij en het extra raam aan de zijgevel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken.
– De luxe, open keuken is voorzien van een combi-oven, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Tevens heeft de keuken voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
– Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
– Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
– Royaal balkon aan de voorzijde op het Zuidwesten gelegen, dus met middag- en avondzon!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1966
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 79 m2
– Inhoud: 243 m3
– VvE bijdrage: € 173,70 per maand
– CV-Combiketel: Intergas bj. 2021
– Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Elektrische zonwering/rolluik aan beide kanten
– Energielabel: C
– Gewenste oplevering: z.s.m.
– Mogelijkheid tot overnemen van de aanwezige meubels en accessoires.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 235.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 173,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
79 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
243 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
10 m2

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
2 december 2030
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2021

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
19
Perceelnummer
4943

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?