Rotterdam – Nieuwenoord 301

3079 LK Rotterdam

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

Dit ruime appartement, gelegen in de wijk IJsselmonde, kan van u zijn! Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft zowel aan de voorkant als aan de achterkant een balkon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen in de groene wijk IJsselmonde. Hier zijn verschillende voorzieningen in de nabije omgeving zoals winkels, scholen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

Indeling:
– Ruime hal met toegang tot het toilet, badkamer, slaapkamer I, meterkast en de woonkamer;
– Woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de keuken;
– De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) en slaapkamer II zijn aan de achterzijde gelegen en geven toegang tot het tweede balkon;
– De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche en een wastafelmeubel. Het plafond is nu volledig afgewerkt.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1964
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 67 m2
– Berging: 8m2
– Inhoud: 211 m3
– VvE-bijdrage € 128,- per maand
– Eigen berging in de onderbouw
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Cv-combiketel Bosch bj. 2013, onderhoudscontract € 14,06 per maand
– Oplevering: mei 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 195.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
67 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
211 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
0 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2013

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Oppervlakte
8 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
9
Perceelnummer
5634

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?