Rotterdam – Nieuwenoord 47

Omschrijving

Modern 2-kamer appartement met LIFT en eigen parkeerplaats in parkeergarage!

– Energielabel A;
– Voorzien van een moderne keuken en badkamer;
– Balkon met avondzon;
– Op loopafstand van winkelcentrum ‘Keizerswaard’;

Begane grond:
– Afgesloten entree met videofoon, de brievenbussen en de royale lift-hal.

3e verdieping:
– Entree woning, ruime hal met meterkast;
– Ruime woonkamer met toegang tot het balkon;
– Moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser);
– Hal met toegang tot inpandige berging, toilet, badkamer en slaapkamer;
– Slaapkamer met ingebouwde kast;
– Badkamer met inloopdouche en wastafel;
– Apart toilet met fonteintje;
– Ruime inloopberging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de Cv-combiketel (Intergas 2009)

Kenmerken:
– Energielabel A
– Woonoppervlakte: 66 m²
– Inhoud: 215 m³
– Bouwjaar: 2009
– VvE bijdrage € 141,- per maand
– Voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas
– Verwarming d.m.v. Cv-combiketel (2009) eigendom VvE i.v.m. overgang naar stadsverwarming. Het onderhoud is opgenomen in de maandelijkse VvE-bijdrage
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
– Gemeenschappelijke (fietsen)berging in de onderbouw
– Oplevering: medio mei 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.