Rotterdam – Notenoord 75

Omschrijving

Dit 2-kamerappartement is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Rotterdam-IJsselmonde. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard en in de wijk zijn meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

– Geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing;
– Gelegen op EIGEN GROND
– Ideale ligging t.o.v. de voorzieningen.

Indeling:
– Hal met meterkast, vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
– De woonkamer biedt toegang tot het balkon.
– De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon.
– De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
– De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en voorzien van wastafel en douchehoek.
– Het balkon is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht op veel groen.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1967
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 43 m2
– Inhoud: 120 m3
– Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel D
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Warm water d.m.v. een boiler
– VvE bijdrage: € 114,41 per maand
– Oplevering in overleg

De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.