Rotterdam – Omloopdijk 91

3079 VH Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Omloopdijk in Rotterdam-IJsselmonde staat deze instapklare, uitgebouwde 3-kamer woning. De woning is voorzien van een lichte, uitgebouwde woonkamer, eenvoudige keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers en een tuin op het Westen welke grenst aan een park met een brede singel. Tevens is de woonkamer en slaapkamer voorzien van airco.

De woning is centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, winkels, scholen en sportcentra. Ook de snelwegen bevinden zich op enkele minuten rijden vanaf de woning.

Indeling:
– In de voortuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging.
– Hal met het toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.
– Lichte woonkamer met aan de voorzijde toegang tot de open keuken. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping.
– In de achtertuin bevindt zich een houten berging.
– Open, L-vormige keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok.

1e verdieping:
– Overloop met vaste kast voor de wasmachineaansluiting.
– Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van airco.
– Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde.
– De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1963
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 82 m2
– Perceeloppervlakte: 135 m2
– Inhoud: 267 m3
– Overig inpandige ruimte (aangebouwde schuur): 3,5 m2
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel AWB bj. 2013/2014
– Oplevering in overleg.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst zullen we een ouderdoms- en asbestclausule toevoegen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1963
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Indeling

Woonoppervlakte
82 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Perceel
135 m2
Inhoud
267 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
0 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2013

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
Perceelnummer
6620

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?