Rotterdam – Parkroos 14

3068 BX Rotterdam

€ 289.500,- k.k.

Omschrijving

OP DIT MOMENT STAAN WIJ VOLGEPLAND MET DE BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

In de Rotterdamse wijk ‘Ommoord’ bevindt zich deze nette, praktische 6-kamer woning! De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Op de 2e verdieping bevindt zich aan de achterzijde een dakkapel waardoor er extra ruimte is gecreëerd.

In de achtertuin bevindt zich een stenen berging. Tevens beschikt de woning over een achterom.

De woning is heel kindvriendelijk gelegen met een klein speelplaatsje aan de achterzijde. Verder zijn er diverse winkels en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de wijk. Ook de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de woning. Wilt u een heerlijke wandeling maken of lekker de natuur intrekken? Ook dat kan! Want nabij de woning bevinden zich de recreatiegebieden Rottermeren en Bergse Bos.

Indeling:
– Hal met het toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
– Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en de open keuken aan de voorzijde.
– De nette keuken is voorzien van een gas kookplaat met afzuigkap, vriezer, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping:
– Overloop met toegang tot de vertrekken.
– Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
– Slaapkamer II (Master Bedroom) en III bevinden zich aan de achterzijde.
– De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en het toilet.

2e verdieping:
– Overloop met wasmachineaansluiting.
– Slaapkamer IV bevindt zich aan de achterzijde met een dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast met CV-opstelling.
– Slaapkamer V bevindt zich aan de voorzijde met een dakraam.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1983
– Erfpacht afgekocht tot 2032, het recht van erfpacht (gemeente Rotterdam) loopt 2057
– Woonoppervlakte: 113 m2
– Perceeloppervlakte: 139 m2
– Inhoud: 361 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel Remeha bj. 2019
– Oplevering: medio april 2021

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1983
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
113 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
139 m2
Inhoud
361 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Buitenruimte
0 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2019

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
Perceelnummer
6492

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?