Rotterdam – Platostraat 136

Omschrijving

Gelegen in Rotterdam-Lombardijen bevindt zich dit complete 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping. Ben je een starter op de woningmarkt? Dan is deze woning extra interessant, want de woning wordt opgeleverd inclusief de aanwezige meubels en inclusief alle keukenapparatuur.

– Inclusief meubels;
– Eigen grond;
– Geheel dubbel glas
– Loopafstand van het treinstadion Lombardijen.

Indeling:
– Hal met vaste kast, meterkast en toegang tot de overige vertrekken.
– De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met elektrische vloerverwarming en een groot raampartij. Tevens bevindt hier zich de gashaard. De woonkamer geeft toegang tot het balkon.
– De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine/droger-opstelling.
– De geheel getegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en het toilet.
– De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en geeft eveneens toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de inloopkast.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1962
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 46 m2
– Inhoud: 144 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming d.m.v. een gashaard, elektrische vloerverwarming in de woonkamer
– Warm water d.m.v. een moderne Hr-geiser (huurcontract, € 28,20 per maand)
– Eigen berging in de onderbouw
– VvE Bijdrage: € 145,- per maand
– Energielabel E
– Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.