Rotterdam – Platostraat 144

3076 BP Rotterdam

€ 142.500,- k.k.

Omschrijving

Alleen nog een laminaat vloer leggen en klaar om te wonen! Dat is van toepassing bij dit leuke 2-kamer appartement op de 4e verdieping in Rotterdam-Lombardijen. Want de muren en plafonds zijn strak en wit afgewerkt, de badkamer is keurig in orde en de nette keuken is voorzien van een ingebouwde kooklaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Verder heeft de woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een ruim balkon.

De woning bevindt zich in een gezellige en levendige wijk. Er zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, winkels en scholen aanwezig. Station Lombardijen is op loopafstand. Ook de uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

Op de begane grond is de afgesloten entree van het complex met de brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen.
Indeling 4e verdieping:
– Hal met toegang tot de inpandige berging met meterkast en de overige vertrekken.
– Zonnige en lichte woonkamer met toegang tot het balkon en de keuken.
– Nette keuken met ingebouwde inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en een oven.
– De slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer.
– Badkamer voorzien van een douche, wastafel in badmeubel en toilet.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1962
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 46 m2
– Inhoud: 144 m3
– Houten kozijnen met enkel glas
– Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter) eigendom
– Verwarming d.m.v. gashaard bouwjaar ca. 2012 (heeft in 2020 nog een onderhoudsbeurt gehad)
– VvE bijdrage: € 123,85 per maand (incl. de kosten voor de glazenwasser)
– Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 142.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 123,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
46 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
144 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Buitenruimte
6 m2

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
22 juni 2030
Verwarming
Gashaard
Warmwater
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
C
Index
15
Perceelnummer
2957

Plattegronden