Rotterdam – Platostraat 62

Omschrijving

Kant-en-klaar 2 kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 2e verdieping in de wijk Lombardijen.

– Intern goed onderhouden!;
– Voorzieningen op korte afstand aanwezig (o.a. treinstation Lombardijen);
– Extra ruime woonkamer vanwege doorgebroken zijkamer;
– Zonnig balkon aan de achterzijde.

Indeling:
– Entree via gesloten portiek met intercom, berging in de onderbouw;

2e verdieping:
– Entree woning, hal met meterkast;
– Keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met ingebouwde kookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombi.
– Vanuit de keuken toegang tot de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet;
– Slaapkamer aan de voorzijde;
– Ruime woonkamer aan de achterzijde (extra ruim vanwege de doorgebroken zijkamer);
– Balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1961
– Woonoppervlakte: 57 m²
– Inhoud: 179 m³
– Berging in de onderbouw: 8 m²
– Energielabel: C
– Glad gestucte wandafwerking en fraaie laminaat vloer.
– Verwarming middels een Cv-combiketel (2009)
– VvE actief, bijdrage € 103,48 p.m.
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Oplevering medio november 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.