Rotterdam – Pleinweg 69D

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke, instapklare woning? Dan stopt hier je zoektocht! Deze prachtige modern afgewerkte 3 kamer benedenwoning ligt aan de Pleinweg, nabij bus/metrostation Zuidplein. Aan de achterzijde is een ruime tuin geheel betegeld met een achterom. Een heerlijke plek om te genieten!

-Moderne keuken en moderne badkamer
-Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Eigen CV-combiketel;
-Leuke onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling:
– Voorportaal met toegang tot de hal.
– Hal met meterkast, vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
– De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Dit is de kant waar overdag lekker de zon in schijnt, daarom is er elektrische zonwering aan de buitenzijde.
– De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
– Beiden slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin.
– In de achtertuin bevindt zich nog een houten berging en een achterom.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1938
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 63 m2
– Inhoud: 196 m3
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– CV-combiketel Remeha bouwjaar 2015
– VvE bijdrage: € 45,- per maand
– Energielabel C
– Gewenste oplevering: eind mei 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.