Skip to content
Rotterdam – Quadenoord 122

Rotterdam – Quadenoord 122

3079 XG Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar 4-kamer appartement? Dan is de Quadenoord 122 waar je naar zoekt! Gelegen op de 3e verdieping in een net appartementencomplex in IJsselmonde. De woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen: opstapplaatsen openbaar vervoer op loopafstand, uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, diverse scholen en winkels in de nabije omgeving.

– Lichte woonkamer met keukenblok;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Modern betegelde badkamer en toilet.

Indeling:
– Hal met meterkast, toilet, vaste kast, toegang tot de badkamer en de overige vertrekken;
– Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
– Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde met toegang tot het 2e balkon;
– Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde met toegang vanuit de woonkamer;
– Ruime doorzon woonkamer met aan de achterzijde toegang tot de keuken en balkon;
– Woonkamer met keukenblok opstelling met inductiekookplaat en oven;
– De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine (was-droogcombinatie blijft achter). Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon aan de achterzijde;
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1965
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 79 m²
– Inhoud: ca. 240 m³
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels een Cv-Combiketel (Nefit, bj 2017)
– Eigen berging in de onderbouw
– VvE bijdrage: € 212,44 per maand
– Energielabel: D label
– Gewenste oplevering: z.s.m.

De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 212,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
79 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
240 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Buitenruimte
8 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
17 maart 2027
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2017

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
12 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
15
Perceelnummer
5631

Plattegronden

Video

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?