Rotterdam – Quadenoord 26

Omschrijving

Dit moderne, eigentijdse 3-kamer appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een appartementencomplex in Rotterdam-IJsselmonde. De woning is centraal gelegen t.o.v. vele voorzieningen.

– Instapklaar appartement met een woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer;
– Aan de achterzijde een balkon wat heerlijk wegkijkt over een groenstrook;
– Rustige maar tegelijk centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en snelwegen.

Indeling:
– Hal met meterkast, het toilet, vaste kast en toegang tot de overige vertrekken.
– De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot de keuken en de slaapkamer.
– Nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde.
– Slaapkamer II is eveneens aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon.
– De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1964
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 69 m²
– Inhoud: 218 m³
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– VvE bijdrage: € 76,18 per maand
– CV-Combiketel Remeha bouwjaar 2012
– Eigen berging in de onderbouw (ca. 6 m²)
– Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.