Rotterdam – Quadenoord 288

3079 XK Rotterdam

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Leuk en sfeervol 3-kamer appartement in Rotterdam-IJsselmonde. De woning bevindt zich op de 2e woonlaag in een appartementencomplex met actieve VvE.

Gelegen in een rustige wijk met aan de achterzijde een grote groenstrook. Vanaf het balkon aan de achterzijde kan je dus heerlijk genieten van de rust!
Tegelijk is de woning ook heel centraal gelegen t.o.v. diverse opstapplaatsen in de wijk, winkels, scholen en de snelwegen.

Indeling:
– Ruime hal met het toilet, meterkast (nieuw!) en een bergkast met wasmachineaansluiting;
– De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer;
– Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer;
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel;
– De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde;
– Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1963
– Eigen grond
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming d.m.v. gashaard
– Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter, eigendom)
– Ruime berging in de onderbouw (ca. 10 m²)
– VvE bijdrage: € 128,94 per maand
– Woonoppervlakte: 61 m²
– Inhoud: 195 m³
– Oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 128,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
62 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
195 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
7 m2

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
4 oktober 2026
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Gashaard
Warmwater
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
10 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
7
Perceelnummer
5987

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?