Rotterdam – Quadenoord 302

3079 XL Rotterdam

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement met eigen berging in de onderbouw! De woning is voorzien van een zonnig balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over de groene omgeving!

Ligging aan een rustige straat, dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum met supermarkt. Het winkelcentrum Keizerswaard en ook station Lombardijen zijn op fietsafstand. Vanaf de snelweg is de woning in enkele minuten te bereiken.

1e verdieping:
– Hal met toegang tot meterkast, kast met Cv-ketel en de overige vertrekken;
– Modern betegelde toiletruimte met inbouwtoilet;
– Woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een laminaat vloer en toegang tot het balkon aan de achterzijde;
– Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer I aan de voorzijde;
– Vanuit de slaapkamer toegang tot de nette badkamer, voorzien van een douche en wastafel;
– Slaapkamer II aan de achterzijde met eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde;
– Keuken aan de voorzijde, voorzien van o.a. een (gas)kookplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1963
– Woonoppervlakte: 62 m²
– Inhoud: 195 m³
– VvE bijdrage: € 83,- p.m.
– Verwarming d.m.v. Cv-combiketel (Reheha, 2010)
– Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
– Berging in de onderbouw
– Energielabel: C
– Gewenste oplevering: begin augustus

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 169.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 83,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
62 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
195 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
4 m2

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 januari 2025
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2010

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
2
Perceelnummer
5988

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?